Verhuurmakelaar inschakelen, waarom zou u?

Wanneer kunt u het best een verhuurmakelaar inschakelen? En wat is een verhuurmakelaar precies? Zoals de naam al doet vermoeden, is een verhuurmakelaar niet hetzelfde als een reguliere makelaar. Een verhuurmakelaar schakelt u doorgaans in wanneer u uw eigen huis wilt gaan verhuren, terwijl een reguliere makelaar wordt ingeschakeld wanneer u uw eigen huis wilt gaan verkopen.

Hoe gaat een verhuurmakelaar te werk?

Een verhuurmakelaar is in feite een tussenpersoon, of agent, tussen de particuliere eigenaar van een huis of pand en de (potentiële) huurder. Een verhuurmakelaar inschakelen, gaat als volgt: De eigenaar van de woning stapt naar de verhuurmakelaar en er wordt een zgn. opdracht tot verhuur opgesteld voor de periode dat de woning verhuurd wordt.

Wanneer de opdracht tot verhuur eenmaal is opgesteld, wordt alles rondom het verhuren van het pand uit handen gegeven aan de verhuurmakelaar. De verhuurmakelaar plaatst foto’s van de woning op zijn website, werft en screent potentiële huurders, en is in sommige gevallen ook verantwoordelijk voor het ontvangen en doorbetalen van de huur alsmede het beheer van het pand. Het laatste is echter alleen het geval als het om een verhuurmakelaar met beheersorganisatie gaat.

Waarom een verhuurmakelaar inschakelen?

Waarom zou u als particuliere woning-eigenaar een verhuurmakelaar in de arm nemen? Daar zijn meerdere goede redenen voor. De eerste, en belangrijkste, is dat de verhuurmakelaar u een hoop werk en zorgen uit handen neemt. Het vinden en screenen van de juiste huurders alleen al, is een behoorlijke tijdrovende taak.

Ten tweede zijn de meeste verhuurmakelaars ook het eerste aanspreekpunt voor het geval van problemen met de woning. Omdat het voor een particuliere eigenaar niet altijd mogelijk is om gedurende kantooruren op ieder moment telefonisch beschikbaar te zijn, neemt de verhuurmakelaar deze taak op zich. Daarnaast hebben verhuurmakelaars zeer ruime ervaring in persoonlijk contact met huurders.

Een ander belangrijk voordeel is dat verhuurmakelaars vaak werken met een zwarte lijst. Zo worden foute huurders geweerd uit uw woning. Deze huurders kennen vaak alle ins en outs van het huren van een woning, en kunnen daarom voor behoorlijk veel ellende en schade zorgen. Verhuurmakelaars hebben veel ervaring in het herkennen van dit soort huurders.

Een verhuurmakelaar inschakelen is de moeite waard

In veel gevallen is een verhuurmakelaar inschakelen wanneer u als particulier uw eigen huis wilt verhuren, absoluut de moeite waard.
Door het inschakelen van een verhuurmakelaar kunt u zichzelf veel hoofdpijn besparen, en mogelijk financiele problemen voorkomen. Op deze manier haalt u al snel de kosten van de verhuurmakelaar eruit.