De Nationale Hypotheek Garantie, ook wel bekend als NHG, zal in de nabije toekomst flink veranderd worden. Er worden momenteel plannen besproken om de NHG op korte termijn om te vormen. Dit zal grote gevolgen hebben voor mensen die een huis willen kopen. Momenteel betalen mensen die een hypotheek afsluiten om een huis te kopen, 0,85% van de hypotheek voor een hypotheek met NHG. In de plannen die momenteel besproken worden, staat omschreven dat dit percentage zal stijgen naar 1%. Aangezien er met een hypotheek vaak enkele tonnen gemoeid zijn, kan dit oplopen tot een verschil van vele honderden euro’s.
Maar de Nationale Hypotheek Garantie zal niet alleen duurder worden. Het zal ook lastiger worden voor een particulier die een huis wil kopen om een hypotheek met NHG af te sluiten. Vanaf komend jaar is het afsluiten van een hypotheek met NHG namelijk niet meer geheel risicovrij voor de Nederlandse banken. Nederlandse banken krijgen straks te maken met een eigen risico van 10%.
Er zijn twee verschillende scenario’s mogelijk.
In het eerste scenario leggen de Nederlandse banken het bedrag dat de bank opzij moet houden voor het eigen risico, op het bordje van de klant.
In het tweede scenario zullen de banken nog meer eisen stellen aan de klant, voordat deze een hypotheek met NHG af kan sluiten.
Vandaag, 1 november zullen alle partijen een laatste maal bij elkaar komen om de plannen door te spreken. Daarna zullen de wijzigingen bekend worden gemaakt.
Geef een reactie