De groei van de Nederlandse woningmarkt was in de afgelopen maand december minder sterk dan in de voorgaande maanden. Volgens Makelaarsland was er afgelopen december weliswaar sprake van groei, maar lag het percentage beduidend lager dan in de maand oktober en november. Aan de hand van de cijfers blijkt dat er in december ongeveer 13.000 woningen zijn verkocht. In de maand daarvoor werden er ongeveer 14.600 woningen verkocht.
Groei woningmarkt t.o.v. 2013
Kijken we echter naar een jaar geleden dan kan geconcludeerd worden dat de woningmarkt het nog relatief goed doet. Vergeleken met de maand december van twee jaar terug zijn er 2% meer woningen verkocht.
Nemen we alleen de cijfers van het hele afgelopen kwartaal onder de loep, dan ziet het er tamelijk goed uit voor de Nederlandse woningmarkt. In de maanden oktober, november en december van 2013 werden in totaal 43.000 woningen verkocht. In het vierde kwartaal van het jaar daarvoor lag dit aantal nog op minder dan 39.000 woningen.
Groei woningmarkt 4e kwartaal
Het aantal verkochte woningen in het vierde kwartaal van vorig jaar is ook een stuk hoger dan dat van de voorgaande kwartalen. Dit heeft deels te maken met het feit dat veel kopers op de valreep gebruik wilde maken van een hogere maximale hypotheek. In 2013 was het namelijk nog mogelijk om 105% van de marktwaarde van een woning gefinancierd te krijgen door middel van een hypotheek. Dit jaar ligt dat percentage op 104%.
Makelaars verwachten echter dat de Nederlandse woningmarkt het dit jaar opnieuw beter zal doen dan de voorgaande jaren. De prijzen van huizen zijn gezakt naar een betaalbaar niveau, en de lage rentes op hypotheken zorgen ervoor dat het aanschaffen van een huis voor veel starters eindelijk mogelijk wordt. Daarnaast wordt het kopen van een huis ook steeds aantrekkelijker gemaakt door de alsmaar stijgende huurprijzen, waardoor het voor veel Nederlanders goedkoper wordt om een huis te kopen dan een huis te huren.
Geef een reactie