De AFM (Autoriteit Financiële Markten) wil het afsluiten van een hypotheek voor ZZPers en flexwerkers eenvoudiger maken. Om dit te bewerkstelligen wil de gedragstoezichthouder bij kredietverstrekkers extra ruimte creëren. Hierbij versoepelt de AFM het beleid dat de afgelopen jaren door de autoriteit is gevoerd.
Na het uitbreken van de economische crisis en het ontstaan van de problemen op de Nederlandse woningmarkt, verscherpte de AFM het toezicht op de banken en kredietverstrekkers. Deze maatregelen werden genomen om te voorkomen dat zowel banken als particulieren onnodige risico’s zouden nemen. De crisis is namelijk deels ontstaan door het verstrekken van hypotheken aan particulieren en instellingen die de lasten daarvan later niet meer konden betalen.
De huidige situatie leidt echter tot een impasse op de woningmarkt. Omdat steeds meer bedrijven, vanwege de aanhoudende economische malaise, behoefte hebben aan flexibele werkkrachten is het deel van de Nederlandse beroepsbevolking zonder een vast contract aanzienlijk gestegen.
Ook startende ondernemers lopen tegen een muur aan wanneer zij een hypotheek willen afsluiten. Momenteel vereist de AFM dat deze starter de winst van drie achtereenvolgende kalenderjaren kan aantonen. Met name voor ondernemingen die halverwege in het jaar zijn begonnen, zorgt deze regel voor onnodig oponthoud. De toezichthouder zal deze regeling in de toekomst dan ook versoepelen.
Vereniging Eigen Huis geeft aan blij te zijn met de ontwikkelingen. Zij zijn eerder al, in samenwerking met Obvion Hypotheken en Randstad Uitzendbureau, een project gestart waarbij 1.200 flexwerkers de mogelijkheid krijgen om een hypotheek af te sluiten zonder dat zij op het moment een vast contract hebben.
Geef een reactie